Apartamento com 4 quartos à venda na Pedreira de Freitas.

Venda
R$ 1.200.000,00
IPTU
R$ 7.200,00
Condomínio
R$ 1.500,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 3 suítes)
4 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 868

Apartamento com 4 quartos à venda na Pedreira de Freitas.

Amplo apartamento que conta com aproximadamente 180m² de área privativa. Toda esta metragem é distribuída em uma planta com cômodos muito espaçosos. O living do imóvel é bastante espaçoso, conta com 2 ambientes, sacada, lavabo e possui uma sala de TV mais resguardada. A cozinha do apartamento é muito grande, e é seguida da área de serviço. A área de serviço possui muito espaço e dependência de empregada. Além disso o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo que todos eles são suítes e 2 deles possuem closet e sacada. O quarto dormitório do imóvel foi transformado na sala de TV do living. O apartamento ficará completamente mobiliado, com móveis planejados sob-medida em todos os cômodos! O apartamento fica em andar elevado e possui muitas janelas, fazendo com que seja muito arejado e ensolarado. O imóvel conta com bastante iluminação natural, principalmente no período da manhã, por conta da posição solar norte e leste! Além disso, o apartamento possui 2 vagas cobertas e escrituradas de garagem!

O Condomínio Edifício Itajaí conta com vasta infraestrutura, além de uma localização ótima! Para o lazer o condomínio conta com piscina adulta e infantil, playground e churrasqueira! Para praticar atividades físicas não é necessário deixar o condomínio, pois lá há uma academia, fitness ao ar livre e bicicletário. O condomínio também possui muita infraestrutura para garantir a segurança dos moradores, com cerca elétrica, câmeras de vigilância, interfone e portaria com acesso eletrônico. A localização é muito privilegiada, pois fica numa região majoritariamente residencial, apesar da facilidade em acessar diversos tipos de comércio, como padaria, pizzaria, bancos, farmácia, escolas, faculdade, escola de inglês, e até mesmo o hospital São Luiz. Além disso a proximidade de grandes vias da cidade facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade!

Atualmente, o distrito concentra uma grande população de idosos. Segundo o Atlas do Trabalho e Desenvolvimento da Cidade de São Paulo, em 2007, o bairro de Vila Azevedo, na região central do distrito, obteve a expectativa de vida mais elevada do município de São Paulo (oitenta anos). Hoje, o Tatuapé é um dos distritos mais valorizados da cidade de São Paulo. O bairro atualmente encontra-se em processo de verticalização com diversos condomínios de alto padrão concluídos, em lançamentos ou em construção. O distrito do Tatuapé pode ser considerado um bairro com vida própria, pois possui uma grande variedade de lojas de alto nível, bares, academias, supermercados, faculdades e centros comerciais. Trata-se de um bairro com intensa vida noturna e cultural com teatros de alto padrão como o Teatro Fernando Torres e o Eva Wilma, além de outros como o Silvio Romero. Um dos grande diferenciais do bairro é a ampla gama de restaurantes localizados entre a estação Tatuapé e a Carrão até a Rua Emília Marengo. É fácil encontrar padarias de alto padrão por todo o bairro com serviços diferenciados. Trata-se de um distrito que emprega uma grande parcela de trabalhadores da Zona Leste, especialmente nos condomínios, clínicas e comércio da região. Há diversas clínicas e centros hospitalares abrangendo praticamente todas as especialidades médicas e com grandes hospitais: como o Hospital São Luiz Anália Franco, o Hospital Vitória, que possui também uma unidade avançada na Avenida Radial Leste, o Hospital Montemagno e o Hospital Municipal do Tatuapé. No distrito, estão localizadas duas estações de metrô: Estação Tatuapé e Estação Carrão. Ao lado da estação de metrô Tatuapé, encontra-se a estação da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, que é dividida por 2 linhas: 11–Coral e 12–Safira. Diversas linhas de ônibus da São Paulo Transporte são encontradas na Radial Leste e em algumas ruas e avenidas do distrito. Muitas delas também estão nos terminais urbanos norte e sul, que estão anexados junto à Estação Tatuapé e com os shoppings Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé. Dentro do bairro, está localizado, também, o Parque do Piqueri, possuindo ampla área verde para caminhada e lazer, além de contar com certa biodiversidade. Há também no distrito inúmeras escolas famosas por sua qualidade de ensino, tanto públicas como privadas, de ensino fundamental e médio.

Tour Virtual: https://agenciou.app/36KhEhZ

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
São Paulo - SP
Região
Zona Leste
Bairro
Tatuapé
Lavabos
1
Área construída
180 m²
Área privativa
180 m²
Área total
180 m²
Metragem
180


Closet
Dependência de empregados
Sala de estar
Copa
Lavanderia
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Varanda
WC de empregados
Armários de cozinha
Armários nos quartos
Armário embutido
Cabeamento estruturado
Armário de Cozinha
Granito
Decorado
Playground
Sala de ginástica
Jardim
Piscina
Salão de festas
Churrasqueira
Permite animais
Permuta
Armários nos quartos
Armários na cozinha

Condomínio
Edifício Itajaí

Ref. 433
Estágio
Pronto para morar


Mapa